我以最快的速度将名下两套房产变现。
加上这些年积攒的储蓄,以及那笔来自他们的补偿,竟汇成了一笔相当可观的资金。
我对这笔钱做了长远的规划:
拿出一半,为我和儿子购买了保障未来的年金保险。
剩余部分,则谨慎地进行了多元化理财。
从这一刻起,我不再需要被一个固定的住所束缚。
我更向往的,是自由无拘、四海为家的生活。
果然,两周后,周沉的电话如期而至。
这通电话,本就在我的预料之中。
听筒那头的他语气焦躁万分:
「江遥!我们今天来收房,租客说你一口气签了九年的租约?这到底怎么回事?」
我坦然回答:
「是的,房租之前不是也转给你了吗?有什么问题?」
他顿时情绪失控,声音陡然抬高:
「你凭什么擅自租九年?你脑子是不是有病?那个时候我已经跟你说过,我的孩子将来上学需要这套房子!」
我没继续听下去,而是把手机放在一旁,继续和闺蜜喝着下午茶。
直到电话那端的斥责声渐渐平息,我才重新拿起手机:
「合同白纸黑字,合法有效。如果你不认可,可以去***我啊。」
他咬牙切齿地扔下一句:
「好!你给我等着!」
几日后,我果真收到了***的传票。
法庭上,他面容紧绷,眼下带着浓重的青黑,显然这几日并不好过。
而他身边那个女人,更是神色憔悴地坐在一旁,看向我的眼神恨不得吃了我。
但我恰恰相反。
只是微微侧身,朝她简单点了点头。
毕竟我是真心感谢她那八十万的赞助。
庭审开始,周沉的律师言语犀利:
「法官大人,被告在离婚前夕,恶意将西湖学区房以远低于市场价的价格签署九年长租合同,严重侵害我方财产权益。」
「因此,我方主张:
第一,请求***判决该租赁合同无效;
第二,要求江遥女士赔偿相应租金损失并承担违约责任。」
周沉紧接着站起身,声音压抑着愤怒:
「江遥,你明知那套房子马上要过户,还故意用这种手段坑我!你这就是蓄意报复!」
法官看向我:「被告方,请进行答辩。」
我站起身,目光平静地说道:
「法官大人冤枉啊,我在婚姻关系存续期间,为保全共同财产价值,通过出租避免房屋闲置,是正当管理行为。」
「租金收益我已按 30% 比例转付对方,履行了共有财产分割义务。」
「至于租期与租金价格,人家一次性付款,肯定要给予优惠的,并且离婚协议已经作废过一次了,谁能保证他第二次就是认真的呢?」
没错。
这才是我第一次无论如何也要让他违约的目的。
对方律师继续咆哮:
「我方收到 30% 租金时,并不知道合同是九年租约!她只转了钱,但没有告知合同细节。这笔钱我当时以为是之前***约的分成,所以这是隐瞒重要事实下的欺诈性履行。」
周沉情绪激动:
「我现在有了新的家庭和孩子,却因为这份合同,导致我的孩子几年后根本无法入学!她不仅拿走了大部分财产,还用一份合同剥夺了我孩子受教育的正常权利和房子的价值,这公平吗?」
我露出难以置信的神情:
「等等……我们离婚才半个月,你就已经有孩子了?」
我迅速转头:
「法官大人,请问如果一方在婚姻存续期间与他人***并导致怀孕,离婚后能告他重婚吗?」
话音落下,对方席位上瞬间陷入一片死寂。
对方律师略显尴尬地轻咳一声,试图打断节奏。
法官点点头:
「关于婚姻过错问题,可另行提***讼,本案不予处理,请双方围绕租赁合同效力继续进行举证。」
我迎上周沉的视线,眉峰不自觉地挑了挑。
是的。
这一刻,我等了太久太久。
最终,我胜诉了。
其实结果与否,我并不在意。
因为我根本不在乎这点租金。
毕竟这只是我的第一步。
接下来,我乘胜追击,以这八十万为由,将周沉与林薇一同告上法庭。
要求她全额返还婚姻存续期间所得的一切财物。
我之前确实想过就此收手的。
但他一次又一次践踏我的底线。
所以,他不配得到宽恕。